Czyżykowska 70

83-110, Tczew

(058) 5303260

(058) 5303256

(058) 5303255

zgkzm@zgkzm.tczew.pl

http://www.zgkzm.tczew.pl/

http://zgkzm.bipfirma.pl

Przedmiot działalności Zakładu:

1. Administrowanie budynkami komunalnymi wraz z terenami stanowiącymi integralną część zasobów oraz budynkami przyjętymi w administrację przymusową, w tym:
a) zawieranie i rozwiązywanie umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych,
b) windykacja należności za najem i dzierżawę oraz z tytułu podatków i opłat należnych od najemców i dzierżawców,
c) kontrola sposobu użytkowania i utrzymania lokali mieszkalnych i użytkowych zgodnie z obowiązującymi przepisami,
d) zabezpieczenie lokali mieszkalnych i użytkowych przed nielegalnym zajęciem, po uprzednim powiadomieniu Wydziału Spraw Społecznych Urzędu Miejskiego w Tczewie,
e) utrzymanie porządku i czystości w budynkach i na przyległych terenach administrowanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
f) dbałość o stan techniczny i estetyczny obiektów objętych zarządem Zakładu oraz utwardzonych przejść i ciągów pieszych przynależnych chodników i jezdni, parkingów przydomowych oraz systemów odprowadzania wód opadowych z posesji i obiektów,
g) dokonywanie przeglądów budynków i jego wewnętrznych instalacji określenie zakresu potrzeb remontowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami,
h) wykonywanie robót konserwacyjno-remontowych i modernizacyjnych w budynkach administrowanych i urządzeniach przynależnych do tych budynków,
i) prowadzenie całokształtu zagadnień związanych z gospodarką administrowanymi garażami, ogródkami przydomowymi i komórkami gospodarczymi, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

2. Konserwacja i utrzymanie w należytym stanie technicznym schronów i ukryć znajdujących się w budynkach administrowanych przez Zakład, zgodnie z obowiązującymi przepisami i wytycznymi w tym zakresie.

3. Administrowanie terenami przyległymi /działki siedliskowe/ do administrowanych budynków, w tym:
a) zagospodarowanie i konserwacja terenów przydomowych, elementów małej architektury, kojców na śmieci oraz terenów zielonych należących do poszczególnych posesji, będących w administracji zakładu,
b) wydzierżawianie terenów przydomowych – posesyjnych pod ogródki przydomowe oraz windykacja należności z tego tytułu.

4. Organizowanie wywozu nieczystości w administrowanych budynkach.

5. Przygotowanie i prowadzenie całości zagadnień związanych ze zwalczaniem skutków zimy na terenach przydomowych, zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta Tczewa, ogólnie obowiązującymi przepisami oraz zarządzeniami i wytycznymi w tym zakresie.

Kompetencje Dyrektora ZGKZM w Tczewie:

1. Reprezentowanie Zakładu i składanie w jego imieniu oświadczeń woli.
2. Organizowanie działalności statutowej.
3. Stworzenie warunków prawidłowego funkcjonowania i rozwoju Zakładu.
4. Wydawanie zarządzeń wewnętrznych i poleceń,
5. Nadzorowanie spraw zgłaszanych w trybie skarg i wniosków,
6. Organizowanie systemu kontroli wewnętrznej,
7. Dokonywanie oceny efektywności działania na podstawie analiz i informacji oraz podejmowanie wiążących decyzji, mających na celu zwiększenie efektywności i zapewnienie optymalnego wykorzystywania środków,
8. Określanie zakresu obowiązków i uprawnień dla podległych pracowników.
9. Koordynowanie działalności bezpośrednio podległych pracowników.
10. Przedstawianie pełnych informacji z realizacji zadań statutowych Zakładu, w terminach ustalonych przez Prezydenta Miasta Tczewa.